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           验房知识

毛坯房为什么要验

发表日期:2012/3/8 14:50:15 点击数:1360

    毛坯房的部分项目中常出现的质量问题
   
    土建类:
    房屋主体
    1. 套内空间:
   
    开间尺寸:有大小头 方不方正。
    不验房的后果:装修时地板不顺直,影响美观!
    不验房的结果:(难)整个内墙要重新抹灰。
    验房建议:视问题的程度定 1 不收房,要求整改! 2 收房,向开发商索赔。
   
    开间尺寸:实用面积不达要求。
    不验房的后果:面积达不到等于多花冤枉钱。
    不验房的结果:没发现,多花冤枉钱。
    验房建议:视问题的程度定1退房!2 收房,向开发商索赔。
   
    室内净高:不满足设计要求。
    不验房的后果:空间让人感到压抑。
    不验房的结果:无,因为你发现不了。
    验房建议:向开发商索赔。
   
    室内净高:有高差。
    不验房的后果:家具上面空间间隙不一样大影响美观。
    不验房的结果:无,因为你发现不了。
    验房建议:向开发商索赔。现场订做家具!高的家具一直做到天棚,或使用低家具,看不出来!
   
    外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距不符合规范
    不验房的后果:存在安全隐患!
    不验房的结果:出安全事故!
    验房建议:不收房,要求整改!
   
    卫生间:漏水
    不验房的后果:楼下卫生间下雨,一定会破坏你家装修来维修!
    不验房的结果:等损失产生后才能向开发商索赔。能要到多少是多少。
    验房建议:不收房,要求整改!
   
    向开发商索赔不是验房的目的。而是要尽量减少入住后同开发商因质量问题而打交道!到时你不止是头痛的问题,而是劳神伤财!
   
 

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