方正验房工作室::［长发中心］今天收房了唉作者：jamesfff

您的位置：首页 >> 验房业主评论

验房业主评论

［长发中心］今天收房了唉作者：jamesfff

发表日期:2012/3/18 11:10:04 点击数：1079

    ［长发中心］今天收房了唉作者：jamesfff
    今天去收房，感触不少。
    由于先请了专业验房，的确发现了不少的问题：A部分墙面空鼓、裂缝,局部面积还很大；B局部外窗、外墙渗漏；C部分外窗垂直偏差较大，闭合不严，窗户锁扣不灵，甚至外框受损；D个别地漏、下水不通，窗外上下户间穿管处密封不严；E大门离地间隙过大，门锁定位不准；F空调机位的窗户外没有栏杆，违反国家强规（虽然外部铝网不能开启也不能被视为栏杆）G局部煤气管布置对室内影响较大，此处改动要煤气公司认可。
    遗憾：A由于今天没有给弱点信号，网路、有线电视、可视电话等都没有验得起来；B除了厨房、卫生间其他地方都没有给插座，弱电箱也没有模块，据说是不符合住宅验收规范，我查了下合同也没有对此有约定，所以说是遗憾。C住宅公共走道装修原非我们想象的，只用了10x10的白瓷砖，效果实在不行，部分公共走道上部消防管整根裸露，实在有碍观瞻，据说不会再吊顶了；D入口大厅的部分栏杆仅用扁钢焊再刷白漆，感觉档次太低；E今天拿到的住宅使用说明用的竟然是镜像位置户型的图（局部还是有不同的），而且手工绘制电线、给水位置，图面粗糙，让人感觉……。
    心得：A最好验房能在雨天，这样能曝露很多问题（外墙及窗户的水密性，对于CFC的大面积玻璃窗显得尤其重要），昨晚和今天的大雨就充分反映了问题；B对于CFC这样的挑高户型，一定要物业提供梯子，不然上部的墙面、窗户通风管井真的没法验；C最好先验房后交物业费、签物业合同、拿钥匙；D如果自己不是很懂，最好能找懂行的朋友，或者直接找专业的验房机构。
    我在这里特别要感谢方正的验房师，一个老工程师上上下下拿着设备在我房里验了将近两个小时，发现了不少问题，提出了很多宝贵意见，今天下大雨，房里又闷热，真是难为他了！今天CFC的人和戴德行的人也都蛮配合的，最后验房师的意见也都汇到的他们手上；经过协商答应我尽快整改，力争在15～20个工作日完成。
    不知道我今天的验房心得对大家有没有帮助，我的目的只有一个：希望CFC越来越好！
    也希望CFC的大伙在收房及以后多多讨论，共同建设自己的家园!
    以上文章转自HOUSE365社区论坛点击查看原文

【关闭】