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           验房及监理案例

小细节大遗憾--阅城国际花园验收

发表日期:2012/5/9 15:57:21 点击数:2814

    小细节大遗憾 小编直击家居装修现场
    编者按:准备今年上半年结婚的年轻朋友们,房屋的装修工程已基本接近尾声。那么,对于第一次装修的年轻业主,在摸索与学习中装出的新房会是怎么样的?他们的新房里又有多少故事?本期365工地大抽检来到阅城国际花园,实地了解业主装修施工现场,验房师现场指出存在的问题以及整改意见,建议业主尽快联系装饰公司处理,我们一致希望,在新婚佳期来临之际,能拥有一套零缺憾的新房。
    户型:两室一厅一厨一卫
   
    建筑面积:93平米
   
    装修模式:半包
   
    施工阶段:工期已全面结束
   
    验房师:方正验房许工
   
    厨房篇
   
    整个房屋的装修已基本结束,整体家具也已基本配置完成。进门的左手边是厨房,本次验房就从这里开始。

   
    厨房洗菜盆下的瓷砖铺贴极度不平整 考虑到后期会有橱柜进入,没有必要 的话就可以不做整改
    由于燃气灶下预留了水管导致了连续两块空鼓砖 建议请装饰公司整改
   
    厨房燃气灶管道与瓷砖接头处理极度影响美观 建议业主进行整改
   
    客厅验收篇
   
    整个客厅宽敞明亮,通风效果甚佳。不知道装修中会有哪些细节处理不到位之处,值得我们注意并规避呢?

   
     客厅的大背景墙 壁纸多处出现气泡现象
    餐厅上方的吊灯玻璃边角凹凸不平 建议业主尽快找到商家进行调换
   
    客厅电视柜暗角缝隙明显 业主可请卖场相关工作人员进行调换
   
    卧室验收篇
   
    此套户型业主共设了南北两个卧室,一起来看看都有哪些值得我们借鉴的地方。

     主卧室门框的缝隙过于明显 影响整体美观
   
    主卧室门框封边尺寸较短 不仅影响美观还不利于卧室清洁 建议请装饰公司进行整改
    卧室背景墙壁纸铺贴前未将暗盒壳拿下 导致起皮现象明显 值得我们业主多多注意
    次卧室的墙面踢脚线缝隙过大 建议请装饰公司进行整改
   
    主卧、次卧的空调插头都未带开关,这不符合安装规定; 为了日后居住的方便,建议业主进行更换
   
    主卧的插座位置整体不规整, 建议业主在有限的空间里放上一些家具
     主卧的窗台处锈斑明显可见,验房师提醒业主请装修公司尽快处理
   
    卫生间验收篇
   
    业主将整个卫浴间干湿没有进行划分,整体空间显得比较宽敞。

   
     经验房师检验,发现防水做的不是很好,出现渗漏现象,提醒业主尽快请到厂家给予处理
    在检测过程中,发现墙面多处有腻子不平、翘皮的现象。验房师建议业主在一个晴天,请装饰公司安排工作人员给新房进行全面的补救。
   
    验房师总结:建材、家具、家电,再加上装修费,一共花13万装出这样的新房,验房师觉得还是不错的,在验收过程中并未发现什么大的问题,而对于首次装修的年轻业主而言,能用两个月的时间,半包装出这样的效果已然不易,一些细节之处,经过此次验收的指出之后,相信在装饰公司和业主的共同努力下,一定能妥善得到解决。
   
    小编总结:“装修,本就是一项细节工程,"验房师的一句话点醒了小编,点醒了业主,相信也点醒了无数正在装修的业主朋友。俗话说,细节铸就完美!小编希望,所有正在装修的业主,或者即将装修的业主们,在装修的过程中注重大方向的同时,也别忽略了细节,这样我们的装修就真的可以零缺憾!

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