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           验房业主评论

［天正天御溪岸之一］给后面收房的童鞋一些友情提醒！另外，特别表扬下天正的这位工作人员！ 作者：活闹鬼

发表日期:2014/3/14 17:48:23 点击数：925
    昨天7：50我就从家里出发了，虽说天气寒冷又是帮父母来收房，但俺的责任重大哦！毕竟这是家里特大型固定资产呢！坐上公交再换上地铁，用了一个小时的时间到了天御溪岸，由于到得早、排到的是四号，等了不到十分钟就进入了收房环节，必须要表扬下天正的工作人员，尽管父母年近七旬动作迟缓，但是工作人员非常有耐心地引领父母进入每一道收房环节，尤其是那位短烫发、负责带我们收房的女士（忘记问她的姓名了），态度非常和蔼可亲、不厌其烦地嘱咐父母，让他们带好重要证件、发票等物，并热心搀扶他们上下车、帮我们开门，每一个细节都是专业又贴心的服务啊！这点真是比我们紫金南苑收房的时候强多了，让我感受到了天正大开发商的周到和细心。
    终于到了我们的房间了，门上还有喜气的贴牌“欢迎您回家”，让人一下子心里暖暖的，进入房间，方正的验房师许工进入到紧张又有序的验房环节，碰到了天正的宋工（聊天后才知道，他是俺的老校友呢！），帮我们查看房间的设施情况，并嘱咐我们可视对讲系统在装修时必须要注意的环节，可谓细心且贴心。经过近一个小时的验房，许工郑重地对我说：“天正的房子质量比紫金南苑好不少，但是门窗可比紫金南苑差了一个档次啊！”听到这里，我的心放下了，毕竟没什么大问题就好啊！再说，俺们紫金南苑的门窗都是YKK的，有几个小区堪比呢！
    验房结束后，宋工提示我们，赠送的窗户要迟早封闭起来，还让我们去楼下找天正指定的公司来做，到了楼下我发现是凤铝在做封闭阳台，看了下价格和档次我还是找来了自己联系的人员，预付好订金后收房过程到此结束。
    下面来着重强调一下需要注意的事项，为后面收房的童鞋做个友情提醒吧！要点如下：
    1、补差时银行卡的开户行问题：开发商将补差款打至你银行卡时，你的这张银行卡的开户行你事先要搞清楚，否则还要打电话询问等会浪费一些时间和精力。
    2、验房时门上的凹陷问题：这个在验房时可能会被忽略，所以大家在关注其他重要事项的同时，也不要忘记这个地方，在此感谢魂影童鞋的友情提醒，要不是他我也没在意房门上的一个凹陷处，虽然对入住不造成重大影响，但门面形象还是要关注的啊！
    3、防水试验的问题：这点我非常感谢楼上的住户（群里的称号是毛毛猪的老公），他特意到我家告诉我他家已经做了24小时的防水测试，这样一来，我家就不怕装修时再遇到楼上漏水的问题了，其实这里真希望每个住户都做下此试验，为了他人也为了自己，何乐而不为呢？
    4、阳台封闭的问题：如果你不及时封闭阳台，楼上的住户装修时会漏水到你家，下雨天也对自家造成影响，所以我认为还是封闭起来为好，毕竟材料价格是在上涨的，当初紫金南苑我就是拖了几年才封闭的，结果付了更高的价格还没有当初的东西好，这是我的亲身体验哦！（为避免广告嫌疑，我就不说我找的是哪家公司了，但性价比肯定比凤铝和某些号称团购优惠的公司要强一些，是我个人找的公司，不是团购的，如有需要可以悄悄话给我）
    5、赠送房间的水管问题：这一问题也是魂影童鞋提出的（他真是有心呐），他指出此处水管可以不要，当然，现在我还不知道这个房间的水管是雨水管还是有其他用途否？如果不必要的话，我看在装修时可以去掉，否则露在房间里着实难看。
    6、北花池的浇注问题：有业主可能想将北花池用预制板浇注起来使用，如果楼上的浇注好使用了，可能会影响到楼下住户的安全及使用问题，所以这恐怕需要每层住户都统一浇注了，对于此时，我也非常想听听大家的意见，群策群力总是好的嘛！
    上面的一些友情提醒只是我一家之言，不到之处还望邻居们见谅和斧正。
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