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           验房业主评论

［墨香山庄之一］我的验房日记~买个房子真不容易 作者：恋恋の不群之芳

发表日期:2015/10/10 10:18:23 点击数：908
    从去年年初到今年三月份，我跟老公看了一年的房子，南京的东南西北四个方位基本都看遍了，终于在三月初定下了城北墨香山庄的房子~
    在新房、二手房的犹豫中，在60-70平一房---80-90平两房---110平三房的纠结里，在房屋总价从70多万---90多万---100多万---120多万直接到近170万的快速递增下，我和老公经历了痛苦的一年，看房看到想吐，房价高的离谱~~可是作为没有背景的普通工薪阶层只能默默承受，因为抗议了也没用。。。
    唯一值得庆幸的是，墨香山庄的房子我和老公看了都比较中意：户型方正、南北通透、采光不错，地段还可以~~~（当初我们并不知道墨香山庄有新房，看了几次墨香山庄的二手房差点就定了，只是出大门的时候多看了一眼，发现售楼处有人于是进去打探。因为是现房，看了几个户型后当天就付了诚意金，难得有既是新房又是现房并且我和老公对更方面都比较满意的房子，实在不想再去别的地方看了）
    买房方面，我没有给他太大压力，时常安慰他说：“买不了就不买呗，回我老家住吧，反正我家就我一个，桠溪国际慢城的景色很不错的呢，或者回你四川老家去成都买价钱肯定比这边便宜多了，何必在南京~~”，倒是我老公看房一直很积极，新房看了看二手房，只是一直没有找到我们都满意的所以定不下来，我想他自己给自己蛮大压力的吧~~
    3月初和售楼处签订购房合同、办理贷款，等待了近1个月，经历了不少小插曲，银行的贷款总算批了，周四晚上和方正验房的师傅约了周六下午1点验房~~方正验房是我在365上好的，有热心网友推荐他家验房不错~
    验房的师傅姓周，约莫四五十岁，一看就是很专业、很有验房经验的样子~~拿着一个黑色的大验房工具包,师傅进房之后就开始验房，话不多，但是验的很仔细~
   
    师傅先帮我们量了各个房间的面积大小和两边水平高度并在墙上做了标示
    
    
    
    接下来，师傅开始检查空鼓、裂缝、地面、窗户、墙角是否垂直
    （检查空鼓）
    （检查门窗）
    （检查地面）
    （测量仪器）
    墙角是否垂直
    （空鼓）
    （空鼓）
    不垂直
    开裂
    开裂
    渗水
    师傅在检查房内各类装置和卫生间地漏及渗水情况
    （燃气装置）
    （电信网路）
    （电信网络）
    （卫生间防雷装置）
    （渗水测试）
    
    
    从下午1点到2点半，整个验房历经一个半小时，总体下来，房子小问题还是有一些。验房过程中，周师傅对我和老公这两个装修菜鸟有问必答，并告诉我们许多装修上要注意的问题，最后周师傅出了一份验房报告
    我和老公都对此次的验房过程挺满意~拿着验房报告，就可以要求售楼处协调整修~~
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