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           验房及监理案例

四个大门少了仨

发表日期:2007/3/12 10:05:26 点击数:1978

     某房地产项目的业主们第一次来验收盼望已久的新房。眼前的道路坑洼不平,规划图上标明的四个大门只开了一个。小区里用的是临时电。生活热水、可直接饮用的健康水和用来冲洗厕所、地板的中水都没有到位。开发商于1月17日发布公开信列出了相关配套设施开通的时间表。但许多业主依然担心承诺的兑现问题。
   
    律师支招:违约责任必须写清
   
    如果购房人是被楼书或广告中的规划,如小区有幼儿园等所吸引而决定买房的,就一定要把这些规划写到预售合同中去,并写明具体交付使用的日期,以便将来按这些日期进行验收。同时应当明确双方的违约责任形式和具体的违约金条款,以对双方的行为形成有效制约。如果在购房合同中没有约定,购房人应及时与开发商签订补充协议。
   
    来源: 商都房产网
 

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