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           验房知识

装修收尾不要放松警惕 以避免将来后患无穷

发表日期:2007/3/15 16:06:19 点击数：1399
    当漫长的装修工程进入收尾阶段时，许多业主往往会盼着早些入住而放松警惕。其实，验收是装修过程中最重要的一关。这一关不过，将会后患无穷。
   
    装修中的验收主要分为两大块，即竣工前验收和竣工后验收。正确的验收方法应该是分时间、分阶段进行，进来一项验收一项、完成一项验收一项，进行从小到大从少到多的积累。这样，到了最后竣工验收的阶段，就会轻松许多。
   
    验收相当于产品的质检，其结果将直接影响业主生活。
   
    前期验收：即施工队进场前验收。
   
    项目：检查进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符合。
   
    提醒：可以把工程监理、材料采购、施工队长以及重要工种的施工人员都叫到现场，当面将所用材料的清单逐一核对清楚。
   
    中期验收：工程过半验收。
   
    项目：1、拆改项目是否与合同规定的相符，墙面处理是否干净。
   
    2、水电的验收。先核对材料品牌、质量等级。用专业设备和仪器对水电隐蔽工程进行验收。
   
    3、上下水及洁具配电以及照明改造。
   
    提醒：最好请专业水电工来验收，并在完工后填写验收合格单。
   
    4、底龙、底衬工程。
   
    提醒：带上图纸，比对尺寸。
   
    5、饰面、木工的验收。
   
    提醒：检查大面积的饰面是否平整、木制品之间的缝隙和成色纹理之间是否均匀。
   
    竣工后验收：即整个工程完成后的整体质检。
   
    项目：1、合同里所列举的项目已全部完成，装修场地已清理干净。
   
    2、涂料已干燥，地砖和墙面贴的釉面砖也已稳固。
   
    3、插头可通电，灯具可开亮，采暖和通风设备可运转使用，并能通过物业部门的安全检查。
   
    提醒：1、选择晴天验收。
   
    2、除了工程监理以外，不要忘了叫上材料采购、施工队长及重要工种的施工人员，装修公司的技术负责人、质量检查员、合同定额员也必须到场，发现问题时可立刻协商解决。
   
   
 

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