您的位置：首 页 >> 新闻动态
 
 
 
 南京学区房成交价降回5月前
 
 人民房评：应该让失信开发商付出更高代
 
 北京1月份楼市成交75亿元创三年新低
 
 近20城放松落户抢人才 变相调低购房
 
 政治局会议定调2018年楼市：调控或
 
 市场观察：楼市“再松绑”并非鼓励炒房
 
 捍卫楼市调控成果储备武器该出手了
 
 北京二手房价松动 限购令下商用楼被逆

 

  
 
           新闻动态

政府承诺一拖再拖 七年烂尾楼还要“烂”多久

发表日期:2007/5/30 9:30:38 点击数：783
    ２００６年１０月２４日读者来信版刊登记者调查《挪售楼款建广场表面风光 留烂尾楼满七年怨声一片》，我们非常高兴，奔走相告：终于等到问题解决的时候啦！１０月３１日上午，汝州市国土局信访科工作人员通知我们说：“市政府拨专款，将于２００６年１１月份动工建火车站综合批发市场烂尾楼，你们同意的话过来在协议上签字。”我们派出购房户代表，高高兴兴地在国土局事先备好的协议书上签字画押，心想交房日子不远啦！谁知左等右等直到今年春节后还不见动静。
   
    　　３月中旬，我们去见汝州市国土局长余江平，他说：“市政府催促我，要求５月１日完工，马上就动工！”等到４月初不见开工，我们又去见余局长，余说：“市政府８年前答应给５００万，如今建筑材料等价格都涨了，只给２００万，远远不够，我没能力实施！”
   
    　　真不知道我们还要等多久。
   
    　　河南汝州市火车站综合批发市场楼业主
   
   
    《人民日报》 ( 2007-05-29 第14版 )
   
   
   
   
   
   
    挪售楼款建广场表面风光 留烂尾楼满七年怨声一片
   
    　　来信
   
    　　我们是河南省汝州市市民。1998年，当地报纸和电视台多次报道，市政府
    决定兴建火车站综合批发市场，市政府领导也反复讲，作为市重点工程，这是
    一件为民造福的好事，该市场蕴藏着无限的商机。于是，我们80多户市民想尽
    各种办法集资购买了综合批发市场的房子。市政府委托开发市场的金地房地产
    公司承诺1999年底交房。谁知交房期至后，综合批发市场不但没建完，反而陆
    续停了工。之后，金地公司的营业执照被吊销。我们多次找市政府交涉，政府
    只是口头答应解决，拖了六七年也没真正解决。
   
    　　（河南汝州火车站综合批发市场业主）
   
    　　河南汝州是位于焦枝铁路上的一个县级市，过往的火车并不多，规模不大
    的火车站前有两道极不协调的风景：南边是占地50多亩的开阔广场，北边是18
    栋建了一半的烂尾楼。知情人告诉记者：北边的楼已停建好几年，原因是售楼
    款被挪用于修建南边的广场了。
   
    　　一
   
    　　汝州火车站以前没有配套的广场，北边有几个臭水坑，污水遍地，臭气熏
    天，还搭建了不少违章建筑。一些小商小贩看中这里有一定的客流量，喜欢在
    此摆摊做生意。南边是火车站煤炭装卸场，长年煤灰飞扬。每年河南省组织城
    市“三优杯”评比，汝州市都因火车站前脏乱差的环境与奖杯无缘。为了提升
    城市形象，1997年市政府决定在火车站前修建一个广场。
   
    　　广场是市政工程，本应由市财政出钱修，但汝州市财政紧张，无力支付建
    广场的巨额费用。汝州市政府决定借鉴外地以地生财修广场的做法，在北边建
    商住两用综合批发市场（以下简称“综合批发市场”），用建市场赚的钱修南
    边的广场。这两项工程被统称为火车站广场综合批发市场，居汝州市政府1998
    年承诺为老百姓办的十件实事之首。汝州市人大常委会主任任工程指挥长，国
    土局负责具体实施，汝州市金地房地产开发有限公司（以下简称金地公司）受
    国土局委托承建。
   
    　　然而，该项目在实施过程中却走了形。市政府最初的设想是先建综合批发
    市场，用赚到的钱修广场，但预计这些钱不够，还有500万元资金的缺口，就
    由市财政弥补。可到工程该开工时，汝州市四大班子突然决定先建广场，建广
    场资金少部分来自银行贷款，大部分来自综合批发市场的预售款。1998年底广
    场主体竣工后，综合批发市场才开始动工。
   
    　　二
   
    　　1998年上半年，金地公司开始预售综合批发市场，很快就有80多人购买，
    共取得预售款1200多万元。金地公司向买房人承诺1999年底前交房，可到了19
    99年底，综合批发市场没有如期竣工，2000年初突然停工，18栋楼房建至一半，
    一搁就是7年。
   
    　　汝州市国土局对烂尾楼的解释是：“修广场用了1600多万元，综合批发市
    场预售款大部分被挪用。市政府曾答应广场建成再拨款500万元建综合批发市
    场，可广场建成后，市政府不再给钱，建设综合批发市场的资金链断了，工程
    难以为继。”
   
    　　那么，汝州市政府为何食言呢？一位政府工作人员说：“答应出钱的是一
    个市长，到真正该出钱时这个市长调走了，新市长不愿意为老市长的政绩埋单。
    7年来，汝州市政府换了3任一把手。每年的汝州市两会都有人大代表、政协委
    员呼吁尽快解决问题，政府也考虑解决，可每次都是钱还没拿出来，领导又换
    了。”
   
    　　三
   
    　　综合批发市场烂尾楼一搁7年，给买房人造成重大经济损失。买房人不断
    找汝州市国土局交涉，国土局负责人则踢起了皮球：“综合批发市场是金地公
    司开发的，责任应该由他们负。”购房人对这一说法不买账，认为责任应由汝
    州市政府和国土局负，因为这个工程是汝州市政府决定建设的市政工程，国土
    局是汝州市政府指定负责项目实施的政府职能部门，而金地公司则是国土局直
    接或间接成立的公司，该公司法定代表人、党支部书记都是国土局工作人员。
    金地公司成立于市政府决定开发火车站广场综合批发市场的1997年底，之后其
    营业执照未曾年检过。2000年6月，汝州市工商行政管理局对其营业执照予以
    吊销。如今，金地公司的法定代表人早已不在汝州市露面，党支部书记则在公
    司解散后重新回国土局任职。
   
    　　记者采访期间获知，汝州市国土局和市政府已经达成一致意见，准备收拾
    决策失误留下的这个烂摊子。当然，现在的债务要比当年沉重得多，处理起来
    也比当年直接拿出500万元建综合批发市场困难得多。
   
    　　汝州市政府一位工作人员说：“综合批发市场烂尾楼是错误政绩观的产物。
    以损害百姓的切身利益为代价打造城市形象，从长远看只能损害政府在百姓心
    目中的形象。”（记者 王春兰 本报记者 王莹）
   
    　　　　　　　　　　　　　　　　《人民日报》〔20061024　第13版〕
   
   
    来源：人民网－《人民日报》
   
   
   
 

【关闭】

公司地址：南京湖山路369号　公司电话： 025-84467158（白天） 公司热线： 13913989805（24小时） 联系人：方正先生　
网络技术支持：北京中视紫金商务咨询有限公司　
苏ICP备07030739号   2007©　方正验房