您的位置:首 页 >> 新闻动态
 
 
 
南京学区房成交价降回5月前
 
人民房评:应该让失信开发商付出更高代
 
北京1月份楼市成交75亿元创三年新低
 
近20城放松落户抢人才 变相调低购房
 
政治局会议定调2018年楼市:调控或
 
市场观察:楼市“再松绑”并非鼓励炒房
 
捍卫楼市调控成果储备武器该出手了
 
北京二手房价松动 限购令下商用楼被逆

 

 
 
           新闻动态

中国房价泡沫该挤挤了

发表日期:2007/8/8 9:34:19 点击数:655

    欧洲、日本、印度、拉美,近来全球股市纷纷大幅下跌。担当领跌者角色的,是全球股市的“带头大哥”美国纽约股市。两周前纽约道琼斯指数下跌了4.2%,这是2003年3月以来最大的单周跌幅,在经过短暂反弹之后,上周,美股再次出现大跌。分析人士指出,美国股市本次暴跌的最大诱因之一,是投资者对美国住宅市场降温及信贷市场前景的担忧。
   
      据报道,美国的房价从1995年开始到2006年一共涨了11年,涨幅达111%。比较起来,美国房产商还算是对本国房奴仁慈的。笔者生活的城市,房价从2001年就开始不停地上涨,从当初300元-400元/平米的价格到现在1500元-2000元的/平米的价格,足足涨了500%。基本上算是一天一个价,而且还不停地在继续往上涨。据说,北京、上海、广州等其它大城市的房价,更是早已涨出了天价,在此暂时就不作讨论了。
   
      其实,让我们冷静下来再思考,我们就会发现其中的问题。美国人的房价涨了111%已经是接近了美国人消费的极限,并且最终导致了美国房价大滑,全球股市暴跌。而作为发展中国家的我们,连一些小城市的房价竟然连涨500%,而且还在不断上涨——我们的收入还完全不能达到老美的水平,但是却得承受比老美还高的住房压力,这简直是天方夜谭。这只能说明,房地产业是个暴利行业,我们的房价有太多泡沫的成分。
   
      所谓十年河东,十年河西,世界上没有任何一种东西是只涨不跌的。就目前的房价疯涨情况来看,这只是中国房产经济走向秩序化的阵痛,当抛开一切炒作成分的时候,中国房价就会慢慢回到正常状态中来。在房地产商疯狂圈地修建的背景下,假如我们的各地政府仍不采取铁腕措施,打压房价、抑制炒作,挤掉虚高的泡沫成分,谁敢保证美国房价暴跌导致股市、经济下滑的一幕,不会发生在我们身上呢?(殷祚桂)
   
    来源:中国证券报
   
 

关闭

公司地址:南京湖山路369号 公司电话: 025-84467158(白天) 公司热线: 13913989805(24小时) 联系人:方正先生 
网络技术支持:北京中视紫金商务咨询有限公司 
苏ICP备07030739号   2007© 方正验房