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专家称房产业特殊利益集团善于消解宏观调控

发表日期:2007/8/13 10:17:03 点击数:746

    昨天中国房地产业协会发布的相关研究报告显示,由于市场供不应求的加剧,今年下半年,中国住房价格上涨的压力依然存在。
   
      专家指出,不少地方土地价格的攀升,也在推动房价上涨。比如北京、上海、杭州等地近期出让地块的楼面价格加上当地建安成本后的价格,已超过同地段在售商品住房项目的销售价格。
   
      另据新华社电 近年来,围绕着房地产市场的宏观调控,不同利益群体的博弈非常激烈。在共同利益的扭结下,一些房地产商、地方政府、党政官员、专家学者、媒体专刊构成了一个特殊利益集团,使普通购房者极易陷入“越涨越抢,越抢越涨”的陷阱。
   
      中央党校研究员曾业松指出,房地产商一般以赚取最大利润为核心,一些地方政府为房地产业推波助澜,从中获得GDP和政绩;一批学术精英引导公众预期,影响政府决策,获得地产商的“好处费”;媒体专刊为地产商制造舆论,从中获得其广告回报。这些利益集团,不仅具有强大的自我保护能力,而且善于消解国家宏观调控,扭曲国家政策“为我所用”。(广州日报)
   
   
 

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