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南京控制出让地块规模 人为拉长开发期限将受罚

发表日期:2007/8/28 9:56:44 点击数:614

    从南京市国土资源局获悉,今后南京将合理控制出让地块的规模,原则上在100亩至200亩之间,开发周期限定在3年左右。
   
      南京市国土资源局有关负责人说,控制出让地块规模是南京土地出让的一个趋势,能分开的一定要分开,以保证开发商在合理开发周期内开发完毕。同时,坚持以净地方式出让土地,让开发商拿到土地后即可盖房子,加速形成有效供应。在土地出让合同中明确土地的开发时限,超过开发时限仍未开发完毕的,将收取土地违约金。
   
      在南京,由于早期个别出让地块规模过大,开发商分成数期开发,人为拉长开发周期,导致土地在开发商手中囤积。比如江北的浦口区、六合区前几年出让的大地块,至今仍在开发之中,个别地块的实际开发量不足20%。而从2005年至今,这一地区的房价从每平方米2000元左右涨至4000元以上,开发商从中获利惊人。
    来源:新华社
   
 

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