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房地产市场整治力度加码：曝光26起违法案件

发表日期:2008/1/10 12:47:31 点击数：721
    昨日，建设部等八部委通报了26起比较典型的房地产领域违法违规案件。案例类型包括违规开发建设、违规销售、土地闲置、捂盘惜售等。
   
    　　至此，从2007年3月开始的八部委房地产市场秩序专项整治工作，将从组织实施阶段转入总结巩固阶段。
   
    　　据安排，专项整治工作将于2008年3月结束。
   
    　　全国房地产市场秩序专项整治办公室主任王宁昨日通报称，截至2007年年底，全国共查处房地产领域违法违规案件9029起，通报违法违规典型案件1788起。
   
    　　其中，山西省查处违法违规项目236个，约占全省项目总数的35%；河北省发现有问题的开发项目326个，占总数的24%；重庆市发现有问题的房地产开发项目113个，约占总数的12%。
   
    　　建设部副部长齐骥近日表示，中央近几年来处理的一些大案、要案，背后都牵扯到房地产领域的违法违规、官商勾结、商业贿赂等问题。在很多情况下，开发商寻租于主管部门，贪官“权力托市”，与开发商一拍即合，结成利益共同体。
   
    　　王宁表示，下一步将狠抓违法违规案件查处。针对房地产领域违法违规、权钱交易比较集中的领域和环节，认真梳理投诉举报线索，并联合纪检、监察、检察等相关部门，加大对重大案件线索的排查和处理力度。
   
    　　王宁强调，各地都要在近期通报一批违法违规典型案例。　
   
    　规划变硬
   
    　　违规案件众多再曝土地规划和城市规划的“虚置”现状。根据房地产开发程序，首先要符合土地利用总体规划和城市建设规划，才允许进行。
   
    　　“但现在土地利用总体规划科学性和权威性不足，地方政府随意修改和突破。”国土资源部咨询研究中心副主任刘文甲表示，据了解，为强化土地规划的约束性，国土资源部正在推动《土地利用规划条例》的出台。
   
    　　而2008年之前的《城市规划法》，建设部副部长仇保兴近日接受《第一财经日报》采访时表示，只具有指导性不具有强制性，一旦违法建筑建成，建设部门无权处置、束手无策。
   
    　　针对该状况，2008年1月实施的《城乡规划法》规定，建设规划部门有权制止、拆除违法建筑，并有权对违法主体进行责任追究。
   
    　　此外，为实现《城乡规划法》和土地规划的衔接，国土资源部和建设部也建立了联席会议制。（第一财经日报 孙荣飞）
   
   
    ■26个典型案例
   
    　　１.山西省查处的长治市凯悦房地产开发有限公司违规开发建设，山西晋荣首佳房地产中介服务有限公司违规销售案；
   
    　　２.八部门专项整治办公室与黑龙江省联合查处的宁安市房地产开发总公司违规开发建设案；
   
    　　３.山东省查处的泰安市天宏房地产开发有限公司违规开发建设、销售案；
   
    　　４.八部门专项整治办公室与河南省查处的洛阳开拓房地产开发有限公司违规开发建设、销售，洛阳兆通物业管理有限公司违规实施物业管理案；
   
    　　５.湖南省查处的株洲诚城房地产开发公司违规开发建设、销售案；
   
    　　６.贵州省查处的贵阳龙华房地产开发公司土地闲置案；
   
    　　７.北京市查处的北京玺萌房地产开发有限公司违规开发案；
   
    　　８.建设部与内蒙古自治区联合查处的呼和浩特市立元房地产建设（集团）实业有限公司违规开发建设、销售案；
   
    　　９.辽宁省查处的沈阳市东宇房地产开发有限公司违规开发建设案；
   
    　　１０.安徽省查处的江西玉虹房地产开发有限公司徽州分公司违规建设案；
   
    　　１１.天津市查处的天津中新信捷房地产开发有限公司广告违规案；
   
    　　１２.海南省查处的海南衍宏实业投资有限公司虚假广告案；
   
    　　１３.江西省查处的江西鸿瑞置业投资开发有限责任公司捂盘惜售案；
   
    　　１４.广东省查处的广州市国龙房地产开发有限公司违规销售案；
   
    　　１５.建设部与河北省联合查处的石家庄市金茂房地产开发公司假冒他人名义套取银行贷款案；
   
    　　１６.广西壮族自治区查处的柳州世纪龙地房地产开发有限公司涉税违规案；
   
    　　１７.浙江省查处的宁波市交通房地产有限公司涉税违规案；
   
    　　１８.吉林省查处的长春市耀江房地产开发有限公司涉税违规案；
   
    　　１９.陕西省查处的汉中远航房地产开发公司挪用专项维修资金案；
   
    　　２０.云南省查处的昆明嘉立诚房地产经纪有限公司农大分公司违规从事经纪业务案；
   
    　　２１.湖北省查处的武汉嘉华世纪房地产顾问有限公司违法经营案；
   
    　　２２.重庆市江北区原区委常委、江北区江溉片区建设协调指挥部原指挥长传志福受贿案；
   
    　　２３.福州市仓山区原区委书记兼仓山区人大主任张森兴、仓山区建设局原副局长徐浪平受贿案；
   
    　　２４.江苏省扬州市规划局原局长张杰受贿案；
   
    　　２５.成都天朗置业有限公司原法定代表人孙家书、原总经理陈实、原财务负责人徐战波单位行贿、抽逃出资、挪用资金案；
   
    　　２６.上海市松江工业区管委会规划建设部动迁科原科长何勇龙受贿案。
    来源：建设部
   
 

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